Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Chapelle à Valempoulières

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,39300 Valempoulières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,39300-Valempoulières indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardon (39015), comprenant 118 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-198RUE DE LA FAYE5190565141200€743€
2021-05-044RUE DE VERS5180633154000€856€
2020-12-225033AU VILLAGE37246467000€931€
2023-03-302RUE DE L'EGLISE580693180000€2250€
2021-05-1110RUE DE L'EGLISE392578116000€1261€
2022-07-0816RUE DE L'EGLISE357149102120€1792€
2021-08-2817RUE DE L'EGLISE373877145000€1986€
2022-05-0368RUE DU CHATEAU D'EAU374914223000€3014€
2023-01-1766RUE DU CHATEAU D'EAU594996199000€2117€
2021-04-1420RTE NAPOLEON4107107995300€891€
2022-12-271RUE DES VAUMOIDONS25477120000€2222€
2020-12-0318RTE NAPOLEON280784127000€1588€
2022-09-2962RUE DE L'EGLISE156366615477950€751€
2020-10-0287RUE DU CLOS GAYET3791029147000€1861€
2020-07-2122RUE DE LA COTETTE485834160000€1882€
2022-12-2788RUE DU CLOS GAYET383827195000€2349€
2023-03-0718RUE DE LA COTETTE5148782193000€1304€
2023-01-2714RUE DE LA COTETTE4901221150000€1667€
2022-06-108RUE DE LA COTETTE41001301270000€2700€
2022-04-2833RUE STEPHEN PICHON5150827218513€1457€
2021-10-266RUE DES ECUREUILS4125479197000€1576€
2019-12-034RUE DES ECUREUILS495423127000€1337€
2020-10-277RTE DE CALIFORNIE5237920316333€1335€
2021-05-121RUE LOUIS PERGAUD4185843256200€1385€
2021-06-241IMP COURBET365129792000€1415€
2021-11-022RUE CORDIER31171089175000€1496€
2023-01-251RUE DE LA FAYE4110667196150€1783€
2021-03-301RUE DES FRENES4139601143500€1032€
2023-03-015RUE DE VALEMPOULIERES37053780000€1143€
2020-10-1712RUE DE LA ROCHE4902396215000€2389€
2022-05-244RUE DU PRESBYTERE82601261270000€1038€
2020-03-127CHE DES ECOLIERS41401000115000€821€
2023-02-0225GRANDE RUE3591434131500€2229€
2020-09-301RUE DE L'HEUTE5154811171000€1110€
2020-02-251IMP DU VERGER5130931189000€1454€
2022-05-31115CHAMPS MALIN480854195000€2438€
2020-07-2510RUE DU CHATEAU FORT51641815230000€1402€
2021-07-301IMP DES ECOLIERS2103424186200€1808€
2021-04-0935GRANDE RUE3960279960€2916€
2021-07-295RUE ROUGET DE LISLE51051124200000€1905€
2023-02-132RUE ROUGET DE LISLE488896176827€2009€
2022-11-081RUE DE CALIFORNIE4130100070000€538€
2022-11-081RUE DE CALIFORNIE413017970000€538€
2020-09-144RUE GRANDE RUE288143040000€455€
2022-09-234IMP DU CHATEAU D EAU61422000135650€955€
2022-12-159RTE DE BESAIN412486595000€766€
2020-09-094IMP DU MONTACOT6184827180750€982€
2023-02-144IMP DU MONTACOT6184900254650€1384€
2022-08-291RUE DE LA BARAQUE1431000300000€6977€
2020-12-0850GRANDE RUE61402276110000€786€